Одним из самых важных факторов, который определяет цену какой угодно недвижимости, конкретно является ее полезная жилая площадь. То же самое и с квартирами и домами. Этот параметр правильно называется полезной площадью и может быть максимально точно определен только после полного завершения строительства здания и отделочных работ. Полезная площадь – это не то же самое, что площадь закрытой наружными стенами квартиры или дома, т.е. общая площадь. Полезная площадь имеет меньшую величину и определяется она с учетом установленных правил.       

Полезная площадь квартиры или частного дома уже должна быть заранее указана в договоре резервирования, договоре застройки или предварительном договоре купли-продажи. Это один из главных параметров - рядом с, например. местонахождение или определение типа самой недвижимости - определяющие квартиру или дом, а значит, и влияющие на его цену. Если недвижимость еще не возведена, будущая проектная полезная площадь определяется на основании строительного проекта.       

Только после завершения строительства можно определить полезную площадь дома или части здания, являющейся квартирой. Замеры производит лицо с необходимой соответствующей строительной квалификацией определенная ею полезная площадь затем вносится в свидетельство о самостоятельности помещения и в земельно-ипотечную книгу недвижимого имущества, составляя его полную официальную стоимость, определяющую площадь квартиры. Вам нужен профессиональный обмер квартир в новостройках и вторичном жилье в Москве и Московской области? Рекомендую обратиться в компанию "Обмерщик.ру" в Москве. Ознакомиться с услугами обмерных работ Вы можете здесь https://obmerschik.ru/uslugi/obmernye-raboty/ Телефон компании: 8 (499) 391-79-21